Сільське господарство

Увага!

Щодо змін до законодавства

zemlja     Відповідно до статті 13 Закону України від 10.07.2018 №2498-VIII «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні» (надалі - Закон), що вступив в дію з 01.01.2019 передбачено нові норми використання нерозподілених та невитребуваних земельних ділянок і земельних часток (паїв).

Відповідно до Закону нерозподіленою земельною ділянкою є земельна ділянка, яка відповідно до проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) увійшла до площі земель, що підлягають розподілу, але відповідно до протоколу про розподіл земельних ділянок не була виділена власнику земельної частки (паю). Невитребуваною є земельна частка (пай), на яку не отримано документа, що посвідчує право на неї, або земельна частка (пай), право на яку посвідчено відповідно до законодавства, але яка не була виділена в натурі (на місцевості).

Нерозподілені земельні ділянки, невитребувані частки (паї) після формування їх у земельні ділянки за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради можуть передаватися в оренду для використання за цільовим призначенням на строк до дня державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку, про що зазначається у договорі оренди земельної ділянки, а власники земельних часток (паїв) чи їх спадкоємці, які не взяли участі у розподілі земельних ділянок, повідомляються про результати проведеного розподілу земельних ділянок у письмовій формі цінним листом з описом вкладення та' повідомленням про вручення або шляхом вручення відповідного повідомлення особисто, якщо відоме їх місцезнаходження.

У разі якщо до 1 січня 2025 року власник невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець не оформив право власності на земельну ділянку, він вважається таким, що відмовився від земельної ділянки.zemlja1

Така невитребувана земельна частка (пай) після формування її у земельну ділянку за рішенням відповідної 'сільської, селищної, міської ради (у разі необхідності формування) за заявою відповідної ради на підставі рішення суду передається у комунальну власність територіальної громади, на території якої вона розташована, у порядку визнання майна безхазяйним.

За позовом власнику невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємцю у разі пропуску строку для оформлення права власності на земельну ділянку з поважної причини суд може визначити додатковий строк, достатній для такого оформлення. У разі відсутності земель сільськогосподарських угідь колективної власності така земельна частка (пай) може бути виділена в натурі (на місцевості) за рахунок земель запасу комунальної власності відповідної територіальної громади (за наявності таких земель).

Протягом 7 років з дня державної реєстрації права комунальної власності на земельну ділянку, сформовану з невитребуваної земельної частки (паю), забороняється передача її у приватну власність (крім передачі її власнику невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємцям).

До уваги аграріїв та підприємств району!

   16 січня 2020 року був опублікований та набув чинності (за виключенням деяких положень) Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» № 340-ІХ (далі - Закон), метою якого є удосконалення вже існуючих механізмів захисту майнових прав власників (і користувачів) земельних ділянок та запобігання протиправному поглинанню та захопленню підприємств в аграрному секторі.

Новий Закон вносить комплексні зміни в земельне, господарське та цивільне законодавство, спеціальні закони, що регулюють реєстрацію нерухомості та бізнесу, нотаріат. Стосовно основних нововведень повідомляємо наступне.

Відтепер, власник нерухомого майна має право встановити (скасувати) вимогу нотаріального посвідчення договору (внесення змін до договору), предметом якого є таке майно чи його частина. Встановлення (скасування) вимоги є одностороннім правочином, що підлягає нотаріальному посвідченню. Така вимога є обтяженням речових прав на нерухоме майно та підлягає державній реєстрації в порядку, визначеному законом.

А відтак, власники земельних ділянок зможуть вимагати нотаріальної форми для договору оренди. Очевидно, що це призведе до додаткових матеріальних та часових витрат. У той же час, такі заходи можуть убезпечити учасників рентних правовідносин від підроблених підписів та пов'язаних із цим судових спорів.

Окрім цього, Закон встановлює, що поновлення договору (на той же строк на тих же умовах) може відбуватися і без вчинення сторонами договору будь-якого письмового оформлення. Раніше для цього необхідно було протягом місяця укласти відповідну додаткову угоду про поновлення договору.

Відтепер, єдиною умовою для такого поновлення є відсутність заяви однієї із сторін про виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про поновлення договору. Відповідну заяву сторона договору, яка бажає відмовитися від поновлення договору, подає не пізніше як за місяць до дати закінчення дії такого договору.

Також, законодавчо врегульовано питання визначення належного власника врожаю, який зростає на ділянці, яка є об'єктом спору.

Так, у випадку закінчення договору оренди землі, до збору врожаю, посіяного орендарем, орендар має право на збір такого урожаю. При цьому, власник земельної ділянки має право на відшкодування збитків, пов'язаних з тимчасовим заняттям земельної ділянки колишнім орендарем, у розмірі пропорційно орендній платі з дня припинення договору до дня збору врожаю.

Не можна не згадати і про нову норму, згідно з якою плата за користування земельною ділянкою державної чи комунальної власності, визначена в договорах про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) або права користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), укладених на земельних торгах, не може бути зменшена за згодою сторін протягом строку дії договору, а також у разі його поновлення.

На жаль, на практиці відомі випадки, коли всупереч результатам торгів, сторони по їх завершенню переглядали розмір орендної плати. Очевидно, дана норма покликана унеможливити саме такі випадки зловживання.

Наголошуємо, що положення відносно вимог про нотаріальне посвідчення договору про встановлення земельного сервітуту, плати за користування земельною ділянкою і поновлення договору оренди землі набувають чинності 15 липня 2020 року

На Львівщині презентували проєкт Аграрного реєстру

  У січні 2020 року стартує тестовий етап впровадження Державного аграрного реєстру. Зареєструватись в ньому зможе кожен охочий за допомогою електронного цифрового підпису (ЕЦП).

Додатково, в 6 пілотних областях, серед яких Львівщина, працюватимуть оператори реєстру, що проводитимуть консультації, допомагатимуть створити ЕЦП та зареєструватись в Реєстрі. Оператори виїжджатимуть в ОТГ та сільські ради, а також надаватимуть послуги в обласних управліннях агропромислового розвитку.

Операторів мобільних груп, які у січні наступного року відвідуватимуть ОТГ свого регіону, навчатимуть фахівці Міністерства економічного розвитку і торгівлі, а також міжнародних партнерів проекту: Світового банку, проєкту ЄС «Підтримка впровадження сільськогосподарської та продовольчої політики в Україні».

Державний аграрний реєстр, проєкт якого презентували сьогодні, 16 грудня, на Львівщині, це електронний майданчик, завдяки якому аграрій зможе легко, швидко та зручно отримувати державну підтримку та взаємодіяти з органами державної влади.

«Сьогодні разом із Світовим банком і з ЄС ми рухаємось в частині реєстру земельних ділянок, друге питання - це реєстр тих, хто працює на цій землі з метою покращення їх діяльності, її адміністрування допомоги у фінансуванні, різного роду інформаційної підтримки»,-  зазначив перший заступник голови Львівської ОДА Василь Лозинський.

Інструмент сприятиме створенню прозорої системи земельних відносин та покликаний зробити взаємодію між державою та сільськогосподарським виробником простою та зручною.

За допомогою Аграрного реєстру планується спростити доступ до банківського фінансування, запровадити програми таргетованої державної підтримки, оцінювати їх ефективність. Також цей інструмент сприятиме виправленню помилок у Держгеокадастрі.

Сервіс працюватиме за принципом «єдиного вікна». Після реєстрації Реєстр надаватиме користувачу інформацію про нього з Державного земельного кадастру, Реєстру юридичних та фізичних осіб, Реєстру речових прав, Реєстру тварин, зокрема: земельні ділянки у власності та користуванні, зареєстровані тварини тощо. Планується, що Реєстр буде доповнено функціоналом замовлення державних послуг, які необхідні для ведення сільськогосподарського господарства.

«Через особистий кабінет агровиробник зможе ефективно та швидко комунікувати з органами державної влади, слідкувати за новинами, державною підтримкою, ділитися інформацією, - прокоментувала заступник міністра розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України Інна Мєтєлєва. - Вже зараз пілотний проект може допомогти аграріям у ключових речах. У першу чергу, відслідковувати всю інформацію про своє господарство в трьох реєстрах: речових прав, юридичних осіб і реєстрі тварин. У своєму особистому кабінеті агровиробник буде бачити скільки в нього є землі, чи не зникла земельна ділянка, чи не з’явився у його ділянок новий власник, тощо».

Відтак, будуть створені умови, щоб агровиробнику було зручно отримувати державну підтримку, користуючись цим сервісом, і не доводилося виїжджати в районний чи обласний центр, щоб подати заявку, це можна буде зробити в особистому кабінеті онлайн.

«Ми плануємо створити додаткові функції та сервіси послуг в особистому кабінеті користувача, щоб можна було зробити заявку на отримання дозвільних документів, замовити будь-які довідки та реєстри про себе, повідомляти Держгеокадастр чи інші реєстри про помилки. У перспективі є намір передбачити функцію знаходження активностей по відношенню до будь-яких ділянок, юридичної особи зареєстрованого користувача і т.д», - розповів заступник Міністра розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства.Тарас Висоцький.

Окрім цього, ще однією перевагою Реєстру є те, що він сприятиме отриманню банківського кредитування.

Реєстр важливий не лише для агровиробників, а й для держави. Він допоможе зробити державну підтримку ефективнішою. Держава краще розумітиме, як підтримка впливає на галузь, окремий регіон, певну категорію виробників. 

Після пілотної фази, аналізу роботи та усунення усіх недоліків, проект буде поширений на всю територію України.

Зазначимо, що запуск Реєстру передбачений Указом Президента України №837/2019 «Про невідкладні заходи з проведення реформ та зміцнення держави».

Що таке аграрний реєстр


До уваги аграріїв-отримувачів держпідтримки - внесено зміни до порядків та оновлено терміни подачі документів

  15 листопада 2019 року Кабінетом Міністрів України схвалено постанову № 954 «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України». Цією постановою передбачено подовження терміну подачі документів та змінено Порядки використання коштів за деякими з програм державної підтримки. Про це інформують у департаменті агропромислового розвитку Львівської ОДА. 

Зокрема:

За програмою «Державна підтримка розвитку хмелярства, закладення молодих садів, виноградників та ягідників і нагляд за ними»:

- термін подання суб’єктами господарювання документів до регіональних комісій встановлений до 1 грудня 2019 року, а регіональними комісіями до Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України в термін до 10 грудня поточного року;

- у Порядку використання бюджетних коштів виключений пункт 6¹, яким передбачалося подання суб’єктами господарювання заяв до Міністерства аграрної політики та продовольства України з метою їх включення до переліку претендентів на державну підтримку відповідно підпунккту 1 і 2 пункту 5 цього Порядку.

За програмою «Фінансова підтримка сільгосптоваровиробників» в частині компенсації вартості сільськогосподарської техніки та обладнання вітчизняного виробництва:

 - кошти, передбачені в держбюджеті, спрямовуються на компенсацію вартості сільськогосподарської техніки та обладнання вітчизняного виробництва (скасовано компенсацію вартості за закупівлю спеціальних вагонів для перевезення зерна, обладнання для виробництва біоетанолу та електроенергії з біомаси);

- частковій компенсації підлягає техніка та обладнання, які на момент здійснення через уповноважений банк оплати на їх придбання, були включені до переліку розміщеному на офіційному веб-сайті Мінекономіки.

За програмою «Державна підтримка тваринництва, зберігання та переробки сільськогосподарської продукції, аквакультури (рибництва)»:

1) За напрямом часткового відшкодування вартості племінних тварин, сперми та ембріонів (пункт 10 Порядку) у 2019 році подовжено терміни:

- подання суб’єктами господарювання, які є юридичними особами заявки та документів – до 15 грудня;

- розгляд комісією Мінекономіки заявок та документів – до 20 грудня;

- спрямування бюджетних коштів на рахунки суб’єктів, відкриті у банках – до 25 грудня.

2) За напрямом частково відшкодування вартості тваринницьких об’єктів (пункт 11 Порядку):

- для об’єктів, введених у дію в грудні попереднього року скасовано подання суб’єктами господарювання заявки та документів до 5 березня поточного року та засідання комісії 15 березня.

3) За напрямом часткового відшкодування вартості об’єктів із зберігання та переробки зерна (пункт 12 Порядку) змінено:

- розрахунок про підтвердження статусу платника єдиного податку ІV групи – за попередній податковий (звітний) рік.

За додатковою інформацією можна звертатись до департаменту агропромислового розвитку Львівської ОДА за тел. (032) 255-05-72

 

Увага!

ПЕРЕЛІК

позанерестових ділянок для проведення любительського рибальства  в період встановлення весняно-літньої заборони на лов риби, інших водних біоресурсів у рибогосподарських водних об’єктах Львівської області у 2019 році

 

До уваги фермерів: затверджена типова форма договору (декларації) про створення сімейного фермерського господарства

 14 травня набрав чинності наказ Міністерства аграрної політики та продовольства України від 05.04.2019 № 177 «Про затвердження типової форми договору (декларації) про створення сімейного фермерського господарства». Про це інформують у департаменті агропромислового розвитку Львівської ОДА.  

З текстом наказу та типовою формою договору (декларації) можна ознайомитись за посиланням.

Зазначимо, що Законом України від 31.03.2016 № 1067 «Про внесення змін до Закону України «Про фермерське господарство» щодо стимулювання створення та діяльності сімейних фермерських господарств» створено законодавче підгрунтя  для трансформації особистих селянських господарств у сімейні фермерські господарства та надано можливість створювати фермерські господарства як у статусі юридичної особи, так і у статусі фізичної особи-підприємця та введено новий статус для обох категорій підприємців – сімейне фермерське господарство, тобто діяльність таких господарств має базуватись на праці виключно членів однієї сім’ї.

Особливості створення сімейних фермерських господарств без статусу юридичної особи встановлені ст. 8-1 Закону України «Про фермерське господарство». Таке господарство організовується фізичною особою самостійно або спільно з членами її сім'ї на підставі договору (декларації) про створення сімейного фермерського господарства.

Якщо сімейне фермерське господарство створюється однією особою, його установчим документом є декларація про створення сімейного фермерського господарства, що складається у простій письмовій формі, тобто без нотаріального посвідчення.

У випадку створення сімейного фермерського господарства двома і більше членами сім'ї, установчим документом буде договір про створення сімейного фермерського господарства, який має бути посвідчений нотаріально за місцем розташування майна та земельних ділянок фермерського господарства.

Після укладання (складання) договору (декларації) про створення сімейного фермерського господарства його голова має зареєструватися як фізична особа - підприємець або зареєструвати зміни до відомостей про фізичну особу - підприємця в порядку, встановленому законом.

Світовий досвід показує, що основу аграрного сектору країн з розвинутою ринковою економікою становлять саме малі та середні сільськогосподарські товаровиробники – фермерські господарства сімейного типу.

 

Інформація для аграріїв

Щодо продажу прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності (за межами населеного пункту), що відбудуться у 2019 році

Додаткову інформацію про земельні торги можна отримати за посиланням (http://torgy.land.gov.ua/auction) та за контактним телефоном: (032) 235-13-21.

2019 рік

 

ЗВІТ ПРО РОБОТУ ВІДДІЛУ АГРОПРОМИСЛОВОГО РОЗВИТКУ ЗА 9 місяців 2019 РОКУ

ЗВІТ ПРО РОБОТУ ВІДДІЛУ АГРОПРОМИСЛОВОГО РОЗВИТКУ ЗА І ПІВРІЧЧЯ 2019 РОКУ

ЗВІТ ПРО РОБОТУ ВІДДІЛУ АГРОПРОМИСЛОВОГО РОЗВИТКУ ЗА І КВАРТАЛ 2019 РОКУ

ЗВІТ ПРО РОБОТУ ВІДДІЛУ АГРОПРОМИСЛОВОГО РОЗВИТКУ ЗА 2018 РІК


У День Соборності Василь Лозинський вручив Державні нагороди освітянам, медикам та аграріям

  Сьогодні, 22 січня, у межах святкування Дня Соборності України відбулось вручення Державних нагород.

«За значний особистий внесок у державне будівництво, соціально-економічний, науково-технічний, культурно-освітній розвиток Української держави,   вагомі трудові досягнення, багаторічну сумлінну працю», - йдеться в Указі Президента України Володимира Зеленського.

Відтак, перший заступник голови Львівської обласної державної адміністрації нагородив  орденом «За заслуги» ІІІ ступеня вчителя фізики та астрономії Львівського фізико-математичного ліцею-інтернату при Львівському національному університеті імені Івана Франка Теличина Ігоря Михайловича.

Окрім того, присвоїли звання:

22.01.2020, 18:09

детально »


У Музеї визвольної боротьби відкрили виставку «Українське військо 1917-1921»

  Сьогодні, 22 січня, у День Соборності України у Музеї визвольної боротьби відбулось відкриття виставки «Українське військо 1917-1921».

Участь у відкритті взяв заступник голови Львівської облдержадміністрації Тарас Грень.

«Чомусь так трапляється, що наша єдність проявляється тоді, коли проливається кров, коли з’являються критичні виклики і до держави, й до кожного з нас. Я хочу, аби єдність асоціювалась із майбутнім. Й закликаю, аби ми усі пам’ятали про те, що було,  робити висновки з історії, адже наша історія – один з найважливіших атрибутів державності. Те, що ми мусимо зробити – зберегти і передати наступним поколінням пам’ять. Слава Україні!» - наголосив Тарас Грень.

Виставка «Українське військо: 1917–1921» розповідає про початки Українського війська та його організацію, легендарних командирів, роди військ, однострої та відзнаки, зброю, найвизначніші військові формації та бойові операції 1917-1921 років, вшанування пам’яті і відновлення мілітарних традицій нині.

22.01.2020, 18:08

детально »